การโฆษณาศิลปินผ่านอินเตอร์เน็ต
การโปรโมทหรือโฆษณาให้กับศิลปินถือเป็นเรื่องที่สำคัญในการตีตลาด

Archive for the ‘ที่อยู่อาศัย’ Category

กฎภาษีที่คุณควรรู้หากคุณเช่าที่พักหลีเป๊ะวันหยุดของคุณ

Friday, June 26th, 2020

การปรับการใช้บ้านหลังที่สองของคุณเป็นประโยชน์กับคุณ ใช่มันจะถูกจัดหมวดหมู่ในลักษณะที่ได้เปรียบมากขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษี เป็นความคิดที่ดีที่จะลงทุนในที่พักหลีเป๊ะและได้รับผลตอบแทนในรูปแบบของค่าเช่าและสิทธิประโยชน์ทางภาษี อย่างไรก็ตามมีกฎบางอย่างที่คุณต้องเข้าใจก่อนออกจากบ้านพักตากอากาศของคุณ ให้เราคุยกฎเหล่านี้เพื่อให้งานของคุณง่ายขึ้น หากคุณวางแผนที่จะเช่าส่วนหนึ่งหรือที่พักหลีเป๊ะทั้งหมดน้อยกว่าสิบห้าวันก็ไม่จำเป็นที่จะต้องรายงานรายได้ อย่างไรก็ตามค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการเช่าจะไม่สามารถหักลดหย่อนได้

สำหรับการเช่าที่พักหลีเป๊ะนานกว่า 15 วัน

ที่พักหลีเป๊ะจำเป็นต้องรายงานรายได้ ในกรณีนี้คุณอาจมีสิทธิ์หักค่าใช้จ่ายทั้งหมดหรือบางส่วนของค่าเช่ารวมถึงค่าเสื่อมราคาซ่อมประกันและสาธารณูปโภค การหักที่แน่นอนขึ้นอยู่กับการจัดหมวดหมู่ของทรัพย์สินให้เช่าเพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษี หากเป็นทรัพย์สินให้เช่าคุณสามารถหักค่าใช้จ่ายการเช่าเช่นขาดทุนตามกฎของกิจกรรมอสังหาริมทรัพย์ อย่างใดอย่างหนึ่งไม่สามารถหักดอกเบี้ยที่เกิดจากการใช้งานส่วนตัวของบ้าน

อย่างไรก็ตามภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคลสามารถนำไปหักลดหย่อนแยกรายการได้ ที่พักหลีเป๊ะในกรณีที่ไม่ใช่ค่าเช่าสามารถหักออกได้ตามขอบเขตของรายได้ค่าเช่าเท่านั้น ส่วนเกินจะถูกยกยอดไปเพื่อชดเชยรายได้ค่าเช่าในปีต่อ ๆ ไป การหักแยกรายการสามารถพิจารณาส่วนบุคคลของภาษีทรัพย์สินและดอกเบี้ยจำนอง เพื่อลดการหักเงินสูงสุดให้ใช้งานส่วนบุคคลประจำปีของบ้านของคุณออกจากบ้านน้อยกว่า 15 วันหรือร้อยละ 10 ของวันเช่าทั้งหมด

ใช้บ้านของคุณเป็นการส่วนตัวนานกว่า 14 วันในกรณีนี้

อย่างไรก็ตามการหักเงินของคุณอาจถูกจำกัดในกรณีที่รายได้ค่าเช่าของคุณต่ำกว่าค่าเช่าคุณจะไม่สามารถนับยอดขาดทุนเพื่อชดเชยแหล่งที่มาของรายได้อื่น ๆ บ้านแห่งนี้มีการหยุดพักจากงานประจำวัน นอกจากนี้คุณสามารถเพลิดเพลินกับการหยุดจากภาษี เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ลดรายได้ที่ต้องเสียภาษีด้วยการหักภาษีสำหรับบ้านพักตากอากาศ ดังที่กล่าวไว้ข้างต้นการหักลดหย่อนขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีการเช่าและคุณเข้าชมบ่อยเพียงใดในยุคปัจจุบันบ้านพักตากอากาศไม่ได้จำกัดอยู่แค่กระท่อมบนภูเขาหรือกระท่อมชายหาด

สามารถนับได้หากพวกเขามีสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับห้องน้ำการนอนหลับและการทำอาหาร การลดหย่อนภาษีสำหรับบ้านพักตากอากาศอาจเป็นแนวคิดที่ยุ่งยากเล็กน้อยและเป็นการดีกว่าที่จะปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีหลายคนซื้อบ้านหลังที่สองเพื่อการลงทุน หากคุณซื้อที่พักหลีเป๊ะของคุณเพื่อความเพลิดเพลินส่วนตัวโดยเฉพาะคุณสามารถหักภาษีอสังหาริมทรัพย์และดอกเบี้ยจากการจำนองได้เช่นเดียวกับที่อยู่อาศัยหลักของคุณ